HANSE CONSULTANTS GMBH
Stilvolle Landresidenz mit Sommerfrische Flair
Herrschaftlich und imposant. In Prein an der Rax von privat zu verkaufen.
2024 Bezugsfertig. Komplett möbliert. Dieser komplett renovierte Landsitz aus dem Jahr 1897 verbindet eine wunderschöne Natur mit stilvollem Wohnen auf 3 Etagen. Großzügige Räumlichkeiten und eine exklusive Ausstattung bieten ausreichend Platz für große Familien, Kreative und Naturbegeisterte oder auch für einen repräsentativen Firmensitz, Gemeinschaftspraxis, Seminare u.a.m.
Mit den Worten Oscar Wilde's ausgedrückt: "Ich habe einen sehr einfachen Geschmack - ich bin immer mit dem Besten zufrieden!"
Historische Villa
Privatverkauf auftrags unseres Geschäftsführers
Alleinbeauftragter Makler:
Engel & Völkers, Wien, Austria
Ein Angebot der Extraklasse. Ruhige Lage, am Preiner Wanderweg mit angrenzend verlaufendem Preiner Bach, großzügige Parkflächen vor dem Haus. Die Villa besticht durch ihre ruhige Lage und den sehr hübsch angelegten Garten, der sich harmonisch an die Haus- architektur anpasst. Der imposante Außenbereich des Hauses überzeugt mit großzügigen Terrassen und Balkons, Grünflächen und einem beheizten Außenschwimmbad oberhalb im Hang. Die große Garage bietet mit fast 60qm ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.
Der Preiner Graben gilt als einer der beliebtesten und bekanntesten Orte mit seiner Nähe zur Festspielstadt Reichenau am Fuße der Rax, aufgrund der wunderschönen Villen und Residenzen, den vielen Möglichkeiten der Entspannung und der zentralen Lage.
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Nur 7,3 km von der Festspielstadt Reichenau entfernt in 2654 Prein an der Rax. 7,9 km zur Rax Seilbahn und 2,5 km zum Frei-Schwimmbad in Edlach; alles eingebunden in einer Vielzahl unglaublich schöner Wanderwege für alle Ansprüche, wohin man schaut. Direkt vor Ihrer Tür.
Ruhig gelegen, direkt am Preiner Bach. Das Haus vereint den unvergleichlichen Charme eines historischen Anwesens mit modernem Wohnkomfort und stellt damit eine kleine Rarität dar. Wohnen am Fuße der Rax.
Etwas ganz Besonderes. Ein bezaubernd und lauschig angelegter Innenhof mit eigener Atmosphäre. Imposante, großzügige Lounge mit viel Platz für Freizeit, Entspannung, Fitness, Feierlichkeiten, oder als Atelier/Praxis.
Der wunderschöne Innenhof
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Im Hang in der Höhe mit wunderschönem Ausblick (Foto mit Nebengebäude): 7x4 Meter, bezaubernd angelegt mit neuester Technik: OZON Filtertechnik, Wasserfall, Wärmepumpe, geschlossene Rolloabdeckung, kleiner Poolküche (vorbereitet) und großem Holzdeck.
Das beheizte Schwimmbad
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